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광저우 진샤완 커뮤니티는 어떤가요?

2025-11-06 09:22:32 부동산

광저우 진샤완 커뮤니티는 어떤가요?

최근 몇 년 동안 광저우의 Jinshawan Community는 우수한 위치와 지원 시설로 인해 많은 주택 구매자와 임차인의 초점이 되었습니다. 본 글은 지난 10일 동안 인터넷상에서 화제가 된 화제와 핫한 콘텐츠를 바탕으로 진샤완 커뮤니티의 실태를 다각도로 분석하고, 참고할 수 있는 구조화된 데이터를 제공할 예정이다.

1. 진샤완 커뮤니티 기본정보

광저우 진샤완 커뮤니티는 어떤가요?

프로젝트세부정보
지리적 위치광저우시 백운구 금사주 판
공사시간2010
부동산 유형주거 지역
개발자광저우의 유명 부동산 그룹
용적률2.5
녹화율35%

2. 교통편의성 분석

최근 네티즌들 사이의 토론에 따르면 Jinshawan Community의 교통 상황은 중요한 장점 중 하나입니다. 이 커뮤니티는 지하철 6호선 샤베이(Shabei)역과 인접해 있으며 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 아울러, 인근 지역에는 다양한 버스노선이 있어 주민들의 출퇴근이 용이합니다.

교통세부정보
지하철6호선 사베이역 (도보 10분)
버스12번 도로, 55번 도로, 283번 도로 및 기타 여러 노선
자가 운전Jinshazhou Bridge와 가까우며 Liwan District까지 15분 거리

3. 주변지원시설

최근 논의를 보면 진샤완 커뮤니티의 지원시설이 주민들의 관심의 대상이다. 커뮤니티에는 유치원, 편의점 등 기본시설이 갖추어져 있고, 주변 상업시설도 비교적 완비되어 있습니다.

시설 유형세부정보
교육동네에 유치원도 있고 근처에 초등학교도 많아요
의료바이윈구 인민병원까지 차로 15분 소요
비즈니스지역 사회에는 자체 상업 거리와 근처에 대형 슈퍼마켓이 있습니다.
레저진샤저우 강변 공원(도보 15분)

4. 주민평가 및 최근 화제

지난 10일 동안의 온라인 토론을 바탕으로 Jinshawan 커뮤니티에 대한 주민들의 주요 의견을 정리했습니다.

평가차원긍정적인 평가부정적인 리뷰
생활 환경녹지가 좋고 조용하고 편안합니다도로 근처 일부 건물에서 소음이 발생합니다.
자산 관리신속한 서비스와 철저한 보안부동산 비용이 더 높습니다
편리한 생활식료품 쇼핑이 편리합니다피크 시간대에는 엘리베이터 대기 시간이 길다

5. 주택가격 동향 및 임대료 수준

최신 시장 데이터에 따르면 Jinshawan 커뮤니티의 주택 가격은 안정적으로 유지되고 있으며 임대 수준도 같은 지역에서 평균 이상입니다.

객실 유형평균가격(위안/㎡)월세(위안)
침실 2개38000-420004500-5500
침실 3개42000-480005500-7000
침실 4개48000-550007000-9000

6. 종합평가

광저우 진샤완 커뮤니티(Guangzhou Jinshawan Community)는 시설이 성숙하고 교통이 편리한 중급 주거 커뮤니티입니다. 지리적 위치와 지원시설이 장점이지만, 일부 주민들은 부동산 비용이 상대적으로 높다고 보고한다. 편의성을 중시하는 가족이라면 고려해 볼 만한 옵션입니다. 주택을 구입하거나 임대해야 하는 소비자는 현장 점검을 실시한 후 각자의 필요에 따라 결정하는 것이 좋습니다.

마지막으로 부동산 시장에 변동성이 있다는 점을 다시 한 번 말씀드리겠습니다. 본 글의 데이터는 참고용입니다. 특정 거래에 대해서는 실제 상황을 참조하시기 바랍니다.

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